Combien vaut votre propriété à Joliette, L'Assomption et les environs?
Recevez un rapport de valeur marchande détaillé, bâti à partir des propriétés semblables vendues récemment dans votre secteur. Pas une estimation automatique : une analyse préparée par un courtier qui connaît Lanaudière.
- Les ventes comparables récentes près de chez vous, avec les écarts expliqués
- Une fourchette de prix réaliste pour le marché actuel
- Un retour personnel dans les 24 heures
Joliette, L'Assomption, Saint-Charles-Borromée, Notre-Dame-des-Prairies et le reste de Lanaudière.
Jonathan DazéJe prépare votre rapport moi-même et je vous réponds en 24 heures.
Recevoir mon rapport de valeur
Gratuit et sans engagement.
Vos renseignements servent uniquement à préparer votre rapport et ne sont jamais partagés.
« Je m'en occupe. »
« Il était très engagé : toujours un compte rendu, toujours présent pour les visites et toujours répondu aux questions. »
Ce que contient votre rapport
Un chiffre seul ne vous aide pas à décider. Le rapport vous montre d'où vient la valeur, pour que vous puissiez vendre au bon prix dès le départ.
- Les ventes comparables
- Des propriétés semblables à la vôtre, vendues récemment dans votre secteur, avec leur prix et leur délai de vente.
- Les ajustements
- Ce qui distingue votre propriété : rénovations, terrain, garage, état général. Chaque écart est expliqué.
- Le portrait du marché local
- Les propriétés en vente autour de vous en ce moment, celles qui feront concurrence à la vôtre.
- Une fourchette de prix recommandée
- Un prix réaliste, et la stratégie pour l'obtenir.
Pourquoi vendre avec Jonathan
Résidentiel et commercial, un seul courtier
Une maison à Saint-Charles-Borromée, un triplex à Joliette, une fermette ou un bâtiment mixte : vous n'avez pas à choisir entre deux spécialistes. Jonathan détient un permis résidentiel et commercial.
Un réseau avant même la mise en marché
Votre propriété est présentée à un réseau de près de 10 000 contacts, en plus de Centris. Plus d'acheteurs voient votre propriété dès les premiers jours, quand l'intérêt est au plus fort.
Dans le domaine depuis 2007
Courtier depuis 2009, après des débuts chez Accès Condo. Son parcours en gestion de projets et d'immeubles, et sa formation en gestion urbaine et immobilière à l'Université Laval, lui permettent de repérer ce qui influence vraiment la valeur d'un bâtiment.
Une réponse en 24 heures
Chaque demande reçoit un retour personnel dans les 24 heures. Et pendant la vente, un compte rendu après chaque visite.
Comment ça fonctionne
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Vous remplissez le formulaire
Moins d'une minute. Votre adresse suffit pour commencer l'analyse.
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Jonathan vous appelle
Dans les 24 heures, pour connaître les rénovations et les particularités que les données ne montrent pas.
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Vous recevez votre rapport
Avec les comparables, les ajustements et la fourchette de prix. Vous décidez ensuite, sans pression.
Ce qu'en disent ses clients
Extraits d'avis publiés sur Google, tous notés 5 étoiles.
« J'ai acheté puis vendu ma propriété à Saint-Côme avec Jonathan, et dans les deux transactions il en a fait bien plus que ce qu'on attend d'un courtier. Si vous cherchez un courtier immobilier dans Lanaudière qui se donne vraiment à fond pour ses clients, c'est lui. »
« Mon chalet, loué en courte durée sur Airbnb, était difficile à vendre dans un marché plus lent. Sa connaissance du marché et sa stratégie de prix m'ont permis de le vendre au meilleur prix. Il m'a aussi aidé à trouver des services pour les réparations, ce qui a accéléré la vente. »
« Peu importe les embûches que nous avons connues, il a su gérer les imprévus et surmonter les blocages. Un suivi rigoureux, une réponse rapide, toujours disponible. »
« Jonathan a dépassé mes attentes. Excellente connaissance du marché et excellent service. Je referais affaire avec lui sans hésiter. »
« Au-delà de nos attentes, très attentionné et à l'écoute de ses clients. »
Les secteurs desservis
Le rapport de valeur est offert partout dans Lanaudière, avec une attention particulière à ces quatre municipalités.
Joliette
Ville centre de Lanaudière, avec un parc immobilier très varié : maisons de quartier, condos, plex et immeubles commerciaux. Les comparables doivent être choisis rue par rue.
L'Assomption
Le long de la rivière L'Assomption, entre le cœur historique et les secteurs plus récents. Deux maisons à quelques rues de distance peuvent avoir des valeurs très différentes.
Saint-Charles-Borromée
Voisine immédiate de Joliette, recherchée par les familles. Un bon positionnement de prix face aux propriétés en vente autour fait souvent la différence.
Notre-Dame-des-Prairies
Aux portes de Joliette, avec plusieurs développements résidentiels. L'âge de la construction et les rénovations pèsent lourd dans la comparaison.
Questions fréquentes
Le rapport de valeur est-il vraiment gratuit?
Oui. Le rapport est gratuit et ne vous engage à rien. Vous n'avez pas à signer de contrat de courtage pour le recevoir.
Quelle est la différence avec l'évaluation municipale?
L'évaluation municipale sert au calcul des taxes et reflète le marché à une date antérieure. Le rapport de valeur marchande s'appuie sur les propriétés semblables vendues récemment près de chez vous, ajustées selon l'état, les rénovations et les caractéristiques de votre propriété.
Dans quels secteurs le rapport est-il offert?
Principalement à Joliette, L'Assomption, Saint-Charles-Borromée et Notre-Dame-des-Prairies, ainsi que dans le reste de Lanaudière.
Pouvez-vous évaluer un plex, une fermette ou un immeuble commercial?
Oui. Jonathan Dazé est courtier immobilier résidentiel et commercial. Il prépare des rapports pour les maisons et les condos comme pour les plex, les terrains, les fermettes et les immeubles à vocation commerciale ou mixte.
En combien de temps vais-je recevoir une réponse?
Jonathan vous contacte personnellement dans les 24 heures suivant votre demande pour valider les détails de votre propriété.
Sachez ce que vaut votre propriété avant de décider.
Le rapport est gratuit, et savoir ne vous engage à rien. Jonathan vous répond dans les 24 heures.